"موسسه اغتباری توسعه "از نمادهای طلایی سال 98

نماد" توسعه" در بازار ج پایه فرابورس را زیر نظر داشته باشید سال 98 یک سال رؤیایی برای سهامداران آن خواهد بود.

https://donyayebourse.com/fa/content/opinion/41395/%D8%B1%DB%8C%D8%B3%DA%A9-%D8%AC%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D9%87

نماد:توسعه   در بازار ج

اعتباري توسعه

توسعه: یکی از نمادهای بازار پایه «ج» که مدت کوتاهی است مورد استقبال خریداران قرار گرفته اما رشدهای قیمتی آن مورد تایید ناظر قرار نمی‌گیرد، «موسسه اعتباری توسعه» (توسعه) است. توسعه یکی از اولین موسسات اعتباری بود که در سال 1376 تاسیس و بطور تخصصی در زمینه تامین مالی ساختمان‌سازی مشغول بکار شد. شعبات این موسسه در حال حاضر در تهران و مراکز استانها خدمات بانکداری ریالی و ارزی به مشتریان ارائه می‌دهند و سامانه بانکداری آن به شتاب و پایا و سایر خدمات بانکی دسترسی دارد. آخرین گزارش مالی توسعه که روی کدال منتشر شده مربوط به سال مالی منتهی به 29/12/1392 بوده که نشان می‌دهد حسابرس از مجموعه صورتهای مالی، «صورت سود و زیان» موسسه را بخاطر بیش از 200 میلیارد تومان ذخیره ناکافی مردود اعلام کرده اما «ترازنامه» و «صورت جریان وجوه نقد» را بصورت مشروط (با هشت بند شرط) تایید کرده است. بانک مرکزی هم در مجوز برگزاری مجمع هیئت رییسه مجمع را مکلف کرد که ذخیره مزبور را که عمدتا ناشی از جرایم اضافه برداشت است، در صورتهای مالی اعمال کند که این کار در مجمع برگزار شده در تیرماه 1394 صورت گرفت. صورتهای مالی جدیدی از موسسه توسعه در دست نیست اما آخرین آمار بانک مرکزی از اضافه برداشت بانکها و موسسات اعتباری (که زمستان سال قبل منتشر شد)، نشان می‌دهد که موسسه اعتباری توسعه هیچ اضافه برداشتی از ذخایر بانک مرکزی ندارد. همچنین صورتهای مالی سال 1392 نشان می‌دهد به ازای هر سهم 174 ریال سود بدست آمده که البته با تعدیلات سنواتی بیش از (64) میلیارد تومانی، در پایان سال به ازای هر سهم 84 ریال سود انباشته در موسسه باقی مانده است. عمده مبلغ تعدیلات سنواتی مربوط به (50) میلیارد تومان «جریمه هیئت انتظامی بانک مرکزی» است که ناشی از اختلافات هیئت مدیره با بانک مرکزی و عدم رعایت قوانین این نهاد نظارتی بوده است. این اختلافات و عدم توجه به دستورات نظارتی بانک مرکزی سبب شد که چند سال توسعه بدون هیئت مدیره و مدیرعامل به کار خود ادامه دهد. نداشتن مدیرعامل و هیئت مدیره تا قبل از تغییر اخیر مدیریت بانک مرکزی ادامه داشت و برخی از سهامداران امیدوارند مدیریت جدید بانک مرکزی، تکلیف مدیریت توسعه را مشخص کند. مشکلات مربوط به «بیمه توسعه» که «موسسه اعتباری توسعه» سهامدار 20 درصدی و کنترل کننده آن بود، اثرات منفی بر موسسه گذاشت و بخشی از محدودیت‌ های بانک مرکزی در همین رابطه بود. بیمه توسعه با عملکرد نامناسب بیمه‌ای در مقطعی نتوانست به تعهدات خود عمل کند، زیرا بخشی از منابع آن در املاک سرمایه‌گذاری و حبس شده بود و بخشی دیگر نیز حق‌بیمه‌هایی بود که از سوی نمایندگان دریافت اما بخاطر عدم وجود نظارت صحیح، به حساب شرکت واریز نشده بود. «بیمه توسعه» ظاهرا منحل شد و تکلیف دارایی‌ها و بدهی‌های آن به بیمه ایران واگذار گردید، گرچه اخیرا شایعات تایید نشده‌ای از احتمال شروع مجدد فعالیت بیمه‌ای آن به گوش رسید. «موسسه اعتباری توسعه» دارایی‌‌های مازاد زیادی دارد که عمدتا املاک و ساختمان هستند. در بهمن سال 1396 آگهی مزایده املاک مازاد بر نیاز موسسه منتشر شد که مجموع مبلغ پایه آن بیش از 3400 میلیارد تومان بود که البته خبری از فروش رفتن آن منتشر نشد. سرمایه توسعه 200 میلیارد تومان است که بخشی از آن از طریق پذیره‌نویسی عمومی به قیمت 150 تومان (با سلب حق‌تقدم) در سال 1389 تامین شد. موسسه توسعه سرمایه‌گذاری‌هایی هم در زمینه پتروشیمی از جمله چند پروژه ناتمام یادگار دولت نهم انجام داده که اخیرا رشد قیمتی مناسبی پیدا کرده‌اند (و در گزارشات آینده به آن خواهیم پرداخت). معاملات نماد توسعه در آبان 1392 در بازار توافقی فرابورس با قیمت 165 تومان شروع شد و طی سالهای پس از آن قیمت‌های کمینه 40 تومان و بیشینه 175 تومان را به خود دید. در دو روز معاملاتی ابتدای سال جدید، سهم توسعه دو افزایش قیمت حدود 20 درصدی را به خود دید که مورد تایید ناظر هم قرار گرفت، اما در دو روز شنبه 10 و 17 فروردین نوسانات 48 درصدی و 64 درصدی آن مورد تایید ناظر قرار نگرفت. معاملات باطل شده شنبه گذشته 3.8 میلیون سهم در قیمت 181 تومان (کشف قیمت اول) و 191 تومان (کشف قیمت پایانی) بود. این هیجان در خرید سهام توسعه در حالی است که حدود یکماه قبل و در یکی از روزهای اسفند ماه، صدهزار سهم توسعه در قیمت زیر 70 تومان در پایان معاملات برروی میز فروش باقی مانده بود!

====================================

https://donya-e-eqtesad.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D9%86%DA%A9-%D8%A8%DB%8C%D9%85%D9%87-16/612098-%D9%BE%D8%B0%DB%8C%D8%B1%D9%87-%D9%86%D9%88%DB%8C%D8%B3%DB%8C-%D9%85%D9%88%D8%B3%D8%B3%D9%87-%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B9%D9%87-%D8%A8%D8%A7-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86

سبزرهان بورس...